SHARE
INTERESSE?

€ 285.000,- k.k.


Eindhoven – La Courtinehof 9

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Adres
La Courtinehof 9
Plaats
Eindhoven
Postcode
5627 JC
Bouwjaar
1987
Perceel oppervlakte
140 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
116 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Ideale gezinswoning met een tuingerichte woonkamer, moderne open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, eigentijdse badkamer, oprit en achtertuin op het zuidoosten met een berging en achterom. Gelegen in de Achtse Barrier nabij winkels, scholen, openbaar groen, sport accomodaties, Aquabest en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:
Keurige voortuin met toegang tot de woning en de mogelijkheid om een auto te parkeren op eigen terrein.

BEGANE GROND:
Vestibule met de meterkast (v.v. glasvezelaansluiting) en ruimte voor een kapstok. Aansluitend de hal met de gestoffeerde trapopgang naar de 1ste verdieping, het toilet, een bergkast en toegang tot de woonkamer. De hal en vestibule zijn afgewerkt met een mooie laminaatvloer welke doorloopt in de woonkamer en keuken.

Geheel betegeld eigentijds toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Sfeervolle woonkamer met een grote raampartij waardoor de kamer heerlijk licht is en je mooi zicht hebt op de tuin. De woonkamer is circa 23 m2 groot en is afgewerkt met de uit de hal doorlopende laminaatvloer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische trapkast. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Moderne keuken, aan de voorzijde van het huis, met een keukenmeubel in wandopstelling met voldoende berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een hardstenen werkblad, 4-pits elektrische kookplaat, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, kokend waterkraan (merk: Grohe Red, ter overname) en 1,5 spoelbak.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een inbouwkast en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1, momenteel in gebruik als ouderslaapkamer, loopt over de volle breedte van de woning. Deze kamer is circa 14 m2 groot en is gelegen aan de voorkant van het huis.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het huis, en is circa 12 m2 groot.
Slaapkamer 3 is circa 7 m2 groot en is tevens gelegen aan de achterzijde van de woning.

Geheel betegelde badkamer met een luxe inloopdouche, vaste wastafel in meubel, inbouwcloset en mechanische ventilatie.

2DE VERDIEPING:
Via een gestoffeerde trap te bereiken voorzolder met een cv-ruimte, dakraam, bergruimte achter de knieschotten, aansluitingen voor de wasmachine, unit voor de zonnepanelen en aansluitend 2 slaapkamers. De cv-ruimte is voorzien van de verwarmingsinstallatie (Brink Kombi Kompakt HR 28/24 en Brink Luchtverwarmer Elan SWB, beiden uit 2012).

Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een dakraam. Deze kamer is circa 9 m2 groot.
Slaapkamer 5 heeft een grote dakkapel over de breedte van de kamer, hierdoor is de kamer heerlijk licht. Deze kamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is circa 7 m2 groot.

3DE VERDIEPING:
Bergzolder in de nok van de woning.

BUITEN:
Beschutte onderhoudsarme achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. De achtertuin is aangelegd met een terras, overdekte 2de terras, borders met beplanting, kunstgras gazon, bestrating, stenen berging en achterom.

ALGEMEEN:
– Ideale gezinswoning;
– Fijne tuingerichte woonkamer;
– Eigentijds sanitair;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– Geen directe achterburen;
– Verwarming middels heteluchtverwarming;
– Geheel voorzien van dubbel glas
– Het huis is voorzien van zonnepanelen;
– Energielabel C, geldig tot 22-02-2030.

LIGGING:
La Courtinehof 9 is gelegen in de wijk Achtse-Barrier, stadsdeel Woensel. De woning is op korte loopafstand gelegen van 2 basisscholen – BS De Achtbaan en BS De Klapwiek, een school voor voortgezet onderwijs (Frits Philips Lyceum), de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Biarritzplein en diverse sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan en Marathonloop. Tevens is de woning gelegen nabij Driehoeksbos en een grote groene zone die de wijk doorkruist. Ideaal om te fietsen of te gaan joggen. Recreatiepark Aquabest is nog geen 10 minuten fietsen, hier kunt u bijvoorbeeld zwemmen, vissen of lekker genieten van een drankje bij Beachclub Sunrise. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top