SHARE
INTERESSE?

€ 355.000,- k.k.


Eindhoven – Jan van Eyckgracht 73

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 355.000,- k.k.
Adres
Jan van Eyckgracht 73
Plaats
Eindhoven
Postcode
5643 TD
Bouwjaar
1957
Perceel oppervlakte
116 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Op een van de mooiste plekjes van Eindhoven gelegen karakteristieke witte gezinswoning met een grote doorzonwoonkamer met tuindeuren, moderne open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, net sanitair en een fijne achtertuin met een berging en achterom. Gesitueerd nabij winkels, scholen, parken en uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, een praktische verdiepte trapkast, ruimte voor een kapstok, de fraaie originele trapopgang, het toilet en toegang tot de woonkamer.

Modern deels betegeld toilet met een inbouwcloset, mechanische ventilatie en fonteintje.

Grote en heerlijk lichte doorzonwoonkamer van circa 30 m2. Openslaande tuindeuren aan de achterzijde geven toegang tot de tuin. Zo kunt u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte betrekken. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden.

Moderne open keuken met een greeploos keukenmeubel in wandopstelling en keukeneiland met gezellig ontbijtbarretje aan de woonkamerzijde. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De frontjes in de keuken zijn in 2015 vervangen. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 4 slaapkamers, de badkamer en separaat toilet.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is circa 11 m2 groot. De kamer heeft toegang tot een handige inbouwkast.

Slaapkamer 2 is tevens gelegen aan de voorkant van het huis. Deze kamer is circa 4 m2 groot.

Slaapkamer 3 is circa 13 m2 groot en is gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft middels tuindeuren toegang tot een balkon en beschikt ook over een inbouwkast.

Slaapkamer 4 is ook gesitueerd aan de achterzijde van het huis en heeft tevens de beschikking over een inbouwkast. De kamer is circa 5 m2 groot.

Geheel betegelde badkamer met een hoekbad met douchescherm, vaste wastafel met spiegel en een designradiator.

Apart deels betegeld toilet met een staand closet.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-installatie (Remeha, 2013).

Aansluitend een 5de slaapkamer met een dakraam (v.v. zonwering) en bergruimte onder de schuine kanten aan beide zijden.

BUITEN:
Fijne achtertuin gelegen op het oosten met bestrating, borders met beplanting, een stenen berging (v.v. elektra), buitenkraantje en achterom.

ALGEMEEN:
– Karakteristieke witte tussenwoning;
– Lichte woonkamer met tuindeuren;
– Moderne open keuken;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– Net sanitair;
– Fijne achtertuin met een berging en achterom;
– Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– De spouwmuur is aan de voor- en achterzijde geïsoleerd;
– Deels voorzien van dakisolatie.

LOCATIE:
Jan van Eyckgracht 73 is fraai gelegen in een groen en rustig hofje net om de hoek van de gracht met de karakteristieke brug. Op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de St Petrus Canisiuslaan, 2 basisscholen, 2 scholen voor voortgezet onderwijs, een huisartsenpraktijk, wijkcentrum en 2 parken – het Glorieuxpark en St Bonifaciuspark. Het centrum en het centraal station van Eindhoven zijn circa 10 minuten fietsen. Diverse buslijnen brengen u in circa 20 minuten (deur tot deur) naar het station. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Rondweg, Leenderweg en Geldropseweg) bent u snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top