INTERESSE?

€ 875.000,- k.k.


Eindhoven – Hippocrateslaan 12

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 875.000,- k.k.
Adres
Hippocrateslaan 12
Plaats
Eindhoven
Postcode
5644 DV
Bouwjaar
1981
Perceel oppervlakte
748 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
208 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Brochure
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Ruime villa met op de begane grond een lichte woonkamer, grote woonkeuken, bijkeuken, slaapkamer met badkamer en-suite, op de 1ste verdieping 4 slaapkamers en 2de badkamer en op de 2de verdieping een bergzolder. Verder een inpandige garage met extra vliering, oprit en royale tuin op het zuidwesten. Gelegen in een bosrijke omgeving in de wijk De Roosten op nog geen 15 minuten fietsen van het stadscentrum en de High Tech Campus.

BEGANE GROND:
Entree/hal met het deels betegelde toilet (v.v. een closet, fonteintje en urinoir). Aansluitend de hal met de trapopgang, de meterkast en toegang tot een slaapkamer met badkamer en-suite en de woonkamer.

Slaapkamer (ca. 15 m²) met een badkamer en-suite. De badkamer en-suite is geheel betegeld en voorzien van een wastafel, toilet, douche en ligbad.

Woonkamer (ca. 53 m²) met een open haard, inbouwkast, grote raampartijen met aan alle zijden zicht op de tuin en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is afgewerkt met een parketvloer.

Woonkeuken met een keukenmeubel in hoekopstelling en tuindeuren naar de tuin. De keuken is uitgerust met een inbouwkoelkast (Miele), 5-pits gaskookplaat (ATAG), afzuigkap, 1,5 spoelbak, vaatwasser (Miele), oven (Kuppersbusch) en diepvries (Miele).

Aansluitend aan de keuken een bijkeuken met een gootsteen, deur naar de tuin en garage, trapopgang naar de vliering boven de garage en een trapkast.

Inpandige garage van circa 29 m² met een kanteldeur en deur naar de tuin. Boven de garage is een manshoge vliering met de cv-installatie (Atag, 2011) en de zonneboiler (Agpo). Deze ruimte zou ideaal te gebruiken zijn als bijvoorbeeld hobbyruimte of speelkamer voor de kinderen.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 4 slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 2 (ca. 14 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot een balkon.
Slaapkamer 3 (ca. 10 m²) en slaapkamer 4 (ca. 11 m²) zijn gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer 5 (ca. 11 m²) is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon net als slaapkamer 2. Het balkon is circa 3 m² groot en biedt uitzicht op de tuin en omliggende omgeving.

Geheel betegelde badkamer met een douche, toilet, dakraam en wastafel.

2DE VERDIEPING:
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder van circa 39 m².

BUITEN:
Tuin aan de achter- en linkerzijde van circa 450 m² gelegen op het zuidwesten met een terras, vijverpartij, borders volwassen beplanting, gazon en achterom.

ALGEMEEN:
– Mogelijkheid tot het parkeren van de auto op eigen terrein;
– Levensloop bestendig met een slaapkamer met badkamer en-suite op de begane grond;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Voorzien van slimme meters en een glasvezelaansluiting;
– Een koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
– Energielabel C, geldig tot 21-12-2031;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
Hippocrateslaan 12 is gelegen aan een rustige straat in de groene wijk De Roosten, stadsdeel Stratum. Om de hoek van een groen gebied waar je heerlijk kunt wandelen wat doorloopt richting natuurgebied de Klotputten en het bosgebied van Waalre. Tevens op loopafstand van diverse sportvoorzieningen (o.a. sportpark De Heihoef), een middelbare school (St Joriscollege) en een basisschool (BS Floralaan). In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u het centrum van Eindhoven, de High Tech Campus, het Parktheater, de Genneper Sportparken met o.a. het Pieter van den Hoogenband zwemstadion en de ijsbaan en het dorpscentrum van Aalst. Diverse buslijnen brengen u in circa 30 minuten naar het centrum van Eindhoven. Door de ligging nabij de Leenderweg en de opritten van de A67 en A2 bent u snel onderweg in alle richtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Makelaar Eindhoven - Back to Top
    Chat openen
    💬 Heeft u vragen?
    Hendrix & Huybregts Makelaars
    Hallo, welkom bij Hendrix & Huybregts Makelaars. Waarmee kunnen we u helpen?