OPEN HUIS ZATERDAG 25 NOVEMBER 10:00 TOT 12:00. KOMT U OOK EEN KIJKJE NEMEN?

Praktisch studio appartement met kunststof kozijnen met triple beglazing. Het appartement beschikt over een extra kamer, berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Gelegen aan de rand van winkelcentrum WoensXL, nabij het Catharina Ziekenhuis en op nog geen 15 minuten fietsen van het stadscentrum.

BEGANE GROND:
Central entree met de brievenbussen en intercominstallatie. Aansluitend de centrale hal met de liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Op de begane grond bevinden zich ook de berging, gezamenlijke fietsenstalling en de privé-parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

4DE VERDIEPING
Verdiepingsvloer met toegang tot de appartementen. De meterkast bevindt zich naast de voordeur.

APPARTEMENT:
Entree/hal met de badkamer, aparte kamer en toegang tot de woonkamer.

Geheel betegelde badkamer met een douche, toilet en vaste wastafel.

Aparte kamer die bijvoorbeeld te gebruiken is als slaap-, werk- of bergkamer.

Woonkamer met een open keuken. De kamer is circa 20 m2 groot en is afgewerkt met een laminaatvloer. De keuken is voorzien van een keukenmeubel in wandopstelling met een los 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast.

ALGEMEEN:
– Gelegen aan de rand van winkelcentrum WoenselXL met o.a. 3 supermarkten, restaurants en een gezondheidscentrum;
– Leuk studio appartement met een aparte kamer die zou kunnen dienen als berg-, werk- of slaapkamer;
– Eigen berging op de begane grond en parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
– Appartement is geheel nieuw geschilderd en voorzien van een nieuwe vloer;
– Indien gewenst zijn alle nieuwe meubels over te nemen;
– Verwarming middels blokverwarming, het voorschot stookkosten bedraagt € 131,– per maand;
– Kunststof kozijnen met triple beglazing;
– Energielabel D, geldig tot 07-11-2033;
– Actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 153,29 per maand voor het appartement, berging en parkeerplaats;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LOCATIE:
Genovevalaan 236 is gelegen aan de rand van Winkelcentrum WoensXL. Een groot winkelcentrum met o.a. 3 supermarkten, horeca gelegenheden, een apotheek en gezondheidscentrum. Tevens gelegen nabij het Catharina ziekenhuis, een fitnesscentrum, 2 basisscholen en het Lieven de Keypark. Het apartment is ook vlakbij een zogenoemd HOV-busstation met diverse buslijnen die u in nog geen 10 minuten naar het centum van Eindhoven brengen. In een straal van circa 15 minuten fietsen vindt u verder het Maxima Medisch Centrum, TU/e en Fontys, centrum van Eindhoven, Strijp-S en de sportvoorzieningen rondom de Vijfkamplaan. Door de ligging nabij directe uitvalswegen zoals de John F Kennedylaan bent u snel onderweg in alle richtingen.