SHARE
INTERESSE?

€ 350.000,- k.k.


Eindhoven – Genneperweg 75

Status
Verkocht onder voorbehoud
Koopprijs
€ 350.000,- k.k.
Adres
Genneperweg 75
Plaats
Eindhoven
Postcode
5654 AG
Bouwjaar
1930
Perceel oppervlakte
223 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
106 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Sfeervol gemoderniseerd jaren ’30 herenhuis met authentieke elementen zoals paneeldeuren en terrazzovloeren. De woning beschikt over een doorzonwoonkamer, karakteristieke keuken, luxe badkamer, 3 slaapkamers, berging en een 28 meter diepe groene achtertuin! Gelegen in de wijk Blaarthem nabij winkels, scholen, de High Tech Campus, het centrum van Eindhoven en directe uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de trapopgang naar de verdieping, ruimte voor een kapstok, design radiator en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met de nog originele terrazzovloer.

Ruime doorzonwoonkamer van circa 24 m2 welke is afgewerkt met een houten vloer en strakke stucwerk wanden en plafond. De kamer is ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. Openslaande deuren in het eetgedeelte geven toegang tot de tuin. Zo kunt u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte betrekken.

Karakteristieke semi-open keuken met een keukenblok met een houten aanrechtblad, spoelbak en onderkastjes en daarnaast een authentieke schouw. De keukenapparatuur, te weten het gasfornuis, de koelkast, vaatwasser en afzuigkap, zijn ter overname. De keuken is afgewerkt met de nog originele terrazzovloer. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een grote trapkast met de meterkast en veel bergruimte voor bijvoorbeeld uw provisie.

Aansluitend de bijkeuken met het toilet, een inbouwkast met de aansluiting voor de wasmachine en de cv-installatie (Remeha Avanta, 2012) en een deur naar de tuin. De bijkeuken is afgewerkt met een mooie tegelvloer. Het moderne toilet is voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een mooie houten vloer welke doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1, ca 15 m2, is gelegen aan de voorzijde van de woning en loopt over de gehele breedte van het huis. Deze kamer is heerlijk licht, erg ruim en heeft toegang tot een praktische inbouwkast. Deze slaapkamer bestond voorheen uit 2 kamers, de mogelijkheid bestaat om deze situatie terug te brengen.

Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning, is ca. 8 m2 groot en heeft tevens toegang tot een handige inbouwkast.

Luxe moderne badkamer (2012) met een grote inloopdouche met stortdouche, design ligbad, inbouwcloset, dubbele wastafel, designradiator en daklicht.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken open zolder verdieping met een dakraam, radiator en afgewerkt met een laminaatvloer. Deze kamer is ideaal te gebruiken als 3de slaap-, werk- of hobby kamer.

BUITEN:
Ruim 28 meter (!) diepe achtertuin gelegen op het noorden. Door de grootte van de tuin is er altijd een plek in de zon te vinden. De tuin is aangelegd met diverse terrassen, beplanting, gazon, pergola, houten berging en achterom.

ALGEMEEN:
– Sfeervol karakteristiek herenhuis;
– Nog voorzien van diverse authentieke elementen zoals onder andere terrazzovloeren en paneeldeuren;
– Diepe achtertuin van circa 28 meter;
– De woning is in 2012 deels gemoderniseerd, zo is bijvoorbeeld de groepenkast vernieuwd, is de badkamer uitgebouwd en vernieuwd en is er een nieuwe cv geplaatst;
– Woning is voorzien van dakisolatie en is overwegend voorzien van dubbel glas;
– Energielabel C, geldig tot 07-06-2029.

LIGGING:
Genneperweg 75 is gelegen in de wijk Blaarthem, stadsdeel Gestel. Op slechts een paar minuten lopen van de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Franz Leharplein, een basisschool (BS De Kameleon) en en school voor het voorgezet onderwijs (Huygens Lyceum). Tevens is de woning gelegen op slechts enkele minuten lopen van de mooie Genneper Parken. Het centrum van Eindhoven is circa 15 minuten fietsen, op korte fietsafstand vindt u verder zwembad De Tongelreep en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast is de woning praktisch gelegen op slechts enkele autominuten van ASML en de High Tech Campus. Door de ligging nabij directe uitvalswegen zoals de Rondweg en de Karel de Grotelaan bent u snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. 

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.