SHARE
INTERESSE?

€ 499.000,- k.k.


Eindhoven – Frederika van Pruisenweg 2

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Adres
Frederika van Pruisenweg 2
Plaats
Eindhoven
Postcode
5616 AV
Bouwjaar
1934
Perceel oppervlakte
113 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
158 m2
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Modern afgewerkt jaren ’30 herenhuis met authentieke elementen zoals authentieke schouwen, en-suite deuren, inbouwkasten en glas-in-loodramen. De woning beschikt over een diepe woonkamer en-suite, afzonderlijke keuken, moderne badkamer, 5 slaapkamers en een beschutte stadstuin met berging en vrije achterom. Gelegen aan een rustige straat met een plantsoen in het gezellige Vonderkwartier op loopafstand van scholen, het Genderpark en het stadscentrum met al haar voorzieningen.

BEGANE GROND:
Vestibule met aansluitend de hal met authentieke elementen zoals een terrazzovloer, glas-in-lood deuren en karakteristieke wandbetegeling. Verder vindt u hier de trapopgang naar de 1ste verdieping, een functionele trapkast met de meterkast, het toilet en toegang tot de woonkamer en keuken. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Diepe woonkamer en-suite, circa 10 meter diep, met fraaie glas-in-lood en-suite deuren. De woonkamer is afgewerkt met een visgraat parketvloer met band en bies, strakke stucwerk wanden met lambriseringlijsten en stucwerk plafond met sierlijsten. Het zitgedeelte aan de voorzijde heeft een sfeervolle authentieke schouw en praktische inbouwkast. Het eetgedeelte aan de achterzijde heeft tevens een soortgelijke schouw en inbouwkast. Middels openslaande terrasdeuren aan de achterzijde heeft u toegang tot de stadstuin.

Afzonderlijke keuken geheel in stijl van de woning, met een keukenmeubel aan beide zijden van de keuken. De keuken is uitgerust met een granieten werkblad, diverse onder- en bovenkasten en de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits gasfornuis, combioven, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De keuken is tevens, net als de hal, voorzien van een terrazzovloer. Middels een deur toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de verdieping. De overloop is afgewerkt met een nette houten vloer welke doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca 20 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkast. Slaapkamer 2 is circa 14 m2 groot, beschikt over 2 inbouwkasten en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) is ruim 5 meter diep en is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Moderne deels betegelde badkamer met een ligbad met douche mogelijkheid (v.v. douchescherm), een inbouwcloset en dubbele vaste wastafel in meubel. Een deur geeft toegang tot een balkon.

Beschut balkon met bestrating, railing en uitzicht op de omliggende tuinen.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken grote voorzolder met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, sauna en een dakkapel. Een trap geeft toegang tot de bergvliering in de nok.

Slaapkamer 4 (ca 17 m2) is gelegen aan de voorzijde van de woning en is heerlijk licht door 3 grote dakramen. Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning, is circa 8 m2 groot en beschikt over een dakraam.

BUITEN:
Beschutte geheel omheinde stadstuin van circa 34 m2, gelegen op het noordwesten, met sierbestrating, een houten berging en achterom.

ALGEMEEN:
– Hoogwaardig afgewerkt en goed onderhouden jaren ’30 woning;
– Nog voorzien van diverse authentieke elementen zoals onder andere glas-in-lood ensuite deuren, terrazzovloeren en paneeldeuren;
– Maar liefst 5 slaapkamers;
– In de straat is voldoende parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig. Een vergunning kost € 3,75 p/m voor de eerste auto.

LOCATIE:
Frederika van Pruisenweg 2 is gelegen in het Vonderkwartier op korte afstand van de binnenstad van Eindhoven met voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea en openbaar vervoer op loopafstand. Tevens is de woning gelegen nabij een basisschool (BS De Troubadour), school voor voortgezet onderwijs (Montessori College), school voor vervolg onderwijs (Summa College), het nieuw aangelegde Genderpark, het PSV stadion en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Hoogstraat en het Trudoplein. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is voldoende parkeergelegenheid (betaald en parkeervergunning) aanwezig.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.