SHARE
INTERESSE?

€ 249.000,- k.k.


Eindhoven – Edelweisstraat 53

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 249.000,- k.k.
Adres
Edelweisstraat 53
Plaats
Eindhoven
Postcode
5643 GN
Bouwjaar
1935
Perceel oppervlakte
83 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
66 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

In de leuke Kruidenbuurt gelegen jaren ’30 tussenwoning met een woonkamer met tuindeuren, praktische keuken, 2 slaapkamers (3 mogelijk), moderne badkamer en achtertuin op het zuidoosten met een berging en achterom. Op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen en nog geen 15 minuten fietsen van het centrum van Eindhoven.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, ruimte voor een kapstok, de gestoffeerde trapopgang en toegang tot de woonkamer.

Praktisch in te delen woonkamer die afgewerkt is met een houten vloer. Openslaande deuren in het eetgedeelte geven toegang tot de tuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een trapkast.

Half open keuken met een keukenmeubel aan beide zijden. De keuken is uitgerust met een oven, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en de aansluiting voor de wasmachine.

Modern deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft middels een vlizotrap toegang tot de 2de verdieping.
Slaapkamer 2 is voorzien van een inbouwkast en is gelegen aan de tuinzijde van het huis.

Moderne deels betegelde badkamer (2013) met een ligbad, inloopdouche, inbouwcloset, inbouwspots en vaste wastafel in meubel.

2DE VERDIEPING:
Via een vlizotrap (vanuit de ouderslaapkamer) te bereiken manshoge bergzolder. De bergzolder is voorzien van de cv-installatie (Vaillant, 2004). De mogelijkheid bestaat om een 3de slaapkamer te realiseren door het plaatsen van een vaste trap en dakram(en)/dakkapel.

BUITEN:
L-vormige beschutte stadstuin gelegen op het zuidoosten met bestrating, diverse borders met beplanting en grote berging (v.v. elektra en achterom).

ALGEMEEN:
• Sfeervolle tussenwoning;
• Tuingerichte woonkamer met tuindeuren aan de achterzijde;
• Praktisch ingedeelde keuken;
• 2 slaapkamers;
• Modern sanitair
• De mogelijkheid bestaat om een 3de slaapkamer op de 2de verdieping te realiseren;
• Privacy biedende achtertuin op het zonnige zuidoosten met een berging en achterom;
• Woning heeft relatief weinig m2’s woonoppervlakte doordat er geen vaste trap naar de zolder is. De m2’s van de zolder staan vermeld als overig inpandige ruimte;
• De gehele woning is voorzien van dubbel glas.

LIGGING:
Edelweisstraat 53 is gelegen in de gezellige en karakteristieke Kruidenbuurt, stadsdeel Stratum. De woning is gelegen op loopafstand van de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Kerstroosplein en de recent nieuw aangelegde Boulevard Zuid (Heezerweg), diverse basisscholen (BS De Regenboog & BS De Talisman), kinderdagverblijf, apotheek en diverse restaurantjes en bars. Het centrum van Eindhoven is nog geen 15 minuten fietsen. Diverse buslijnen brengen u in circa 20 minuten naar het station van Eindhoven. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Leenderweg, Heezerweg en De Ring) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top