SHARE
INTERESSE?

€ 159.000,- k.k.


Eindhoven – de Vriesstraat 24a

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 159.000,- k.k.
Adres
de Vriesstraat 24a
Plaats
Eindhoven
Postcode
5612 KK
Bouwjaar
2012
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
39 m2
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

OPEN HUIS MAANDAG 20 MEI 2019 VAN 16:00 UUR TOT 17:00 UUR, KOMT U OOK EEN KIJKJE NEMEN? WIJ PLANNEN GEEN LOSSE BEZICHTIGINGEN.

Appartement wordt aangeboden onder erfpacht: de maandelijkse canon bedraagt € 190,86 (€ 169,25 voor woning plus € 21,61 voor parkeerplaats) en is fiscaal aftrekbaar. Er is een afkoopoptie na 10 jaar (ca. 2022). Informeer bij de makelaar voor meer informatie

Modern, sfeervol en luxe 2-kamer-appartement met een eigen parkeerplaats. Gelegen op de begane grond in het gemeentelijk monument de voormalige karakteristieke broodfabriek “De Nijverheid”. Nabij de gezellige Woenselse Markt, winkels, restaurants, TU/e, Fontys, Strijp-S, het centrum van Eindhoven, het NS station en directe uitvalswegen (Rondweg).

APPARTEMENT:
Vanaf de voorzijde heeft u direct toegang tot het appartement. U hoeft dus niet eerst door een gemeenschappelijke entree.

Entree/hal met de meterkast (5 groepen en 1 aardlekschakelaar), ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een mooie visgraatparketvloer met band en bies welke doorloopt in de leefruimtes van het appartement.

Fijne woonkamer met fraaie karakteristieke glas-in-lood ramen en open keuken. Een hoog plafond zorgt voor een extra ruimtelijk effect in de kamer. De woonkamer is afgewerkt met de uit de hal doorlopende visgraatparketvloer met moderne hoge plinten en strakke stucwerk wanden en plafond.

Open keuken met een modern keukenmeubel in wandopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, afzuigkap en spoelbak.

Fijne lichte slaapkamer met een hoog plafond en mooie glas-in-lood ramen. De slaapkamer is afgewerkt met de uit de woonkamer doorlopende visgraatparketvloer.

Portaal met toegang tot het toilet, de badkamer en een praktische bergkast. De bergkast is voorzien van de opstelling cv-installatie (Remeha Avanti, 2012) en de unit mechanische ventilatie.

Deels betegeld luxe toilet met een inbouwcloset met soft close toiletbril en fonteintje.

Moderne geheel betegelde badkamer met een douche met hand- en stortdouche, vaste wastafel, design radiator en aansluiting voor de wasmachine.

PARKEREN EN FIETSENBERGING:
Eigen parkeerplaats aan de achterzijde van het appartement. Tevens vindt u hier de gemeenschappelijke fietsenberging en containerruimte.

ALGEMEEN:
– Eigen parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling;
– Gelegen in de voormalige karakteristieke broodfabriek “De Nijverheid”, welke in 2012 geheel is gemoderniseerd, gerenoveerd en gesplitst is in 7 appartementen;
– Gebouw is een gemeentelijk monument;
– Optimaal geïsoleerd, hoogwaardig afgewerkt en instapklaar;
– Energielabel A, geldig tot 17-06-2025;
– Gehele appartement is voorzien van vloerverwarming;
– Mooie klassieke elementen zoals glas-in-lood ramen, hoge plinten en hoge plafonds;
– Appartement wordt aangeboden onder erfpacht: de maandelijkse canon bedraagt € 190,86 (€ 169,25 voor woning plus € 21,61 voor parkeerplaats) en is fiscaal aftrekbaar. Er is een afkoopoptie na 10 jaar (ca. 2022). Informeer bij de makelaar voor meer informatie;
– Gezonde VvE, de servicekosten bedragen thans € 71,85 p/m (excl. stookkosten en warmwatervoorziening) voor de woning en parkeerplaats.

LIGGING:
De Vriesstraat 24A is gelegen in de wijk Oud-Woensel nabij de Woenselse Markt. Iedere zaterdag wordt hier een gezellige weekmarkt georganiseerd waar echt alles te krijgen is. Rondom de markt zijn vele winkels voor de dagelijkse boodschappen maar ook leuke restaurantjes. Via de Kruisstraat ben je binnen 5 minuten fietsen bij het NS station en midden in het centrum van Eindhoven. Ook de TU/e, Fontys en Strijp-S zijn slechts 5 minuten fietsen. Veel centraler wonen kan bijna niet!

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.