SHARE
INTERESSE?

€ 280.000,- k.k.


Eindhoven – de Koppele 90

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 280.000,- k.k.
Adres
de Koppele 90
Plaats
Eindhoven
Postcode
5632 LC
Bouwjaar
1967
Perceel oppervlakte
195 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
126 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

In de wijk Vaartbroek gelegen lichte tussenwoning met een ruime doorzonwoonkamer, moderne keuken (2019), 4 slaapkamers, eigentijds sanitair (2018/2019) en achtertuin met een overkapping, berging en achterom. Nabij scholen, winkels, openbaar groen en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:
Diepe nette voortuin met toegang tot de woning.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast (v.v. 5 groepen, 1 kookgroep en zo genaamde slimme meters), het toilet, de trapopgang naar de 1ste verdieping, een praktische trapkast en toegang tot de woonkamer en keuken. De hal is afgewerkt met een antracietkleurige tegelvloer die doorloopt in het toilet en de keuken.

In 2018/2019 is het moderne toilet geheel vernieuwd. De ruimte is deels betegeld en voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Ruime en praktisch in te delen woonkamer van circa 32 m2. Grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een heerlijke lichte woonkamer. De kamer is afgewerkt met een kersenhout kleurige houten vloer. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Separate keuken uit 2019 met een modern keukenmeubel aan beide zijden. Hierdoor is er voldoende berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met de navolgende apparatuur van het merk ETNA; een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

1 slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van het huis en 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning. De kamers zijn erg ruim en zijn respectievelijk 14 m2, 18 m2 en 8 m2 groot.

In 2018/2019 vernieuwde moderne deels betegelde badkamer met een inloopdouche met een glazen douchewand en hand- en regendouche, designradiator, vaste wastafel in meubel en te openen raam voor natuurlijke ventilatie.

Separaat, tevens in 2018/2019 vernieuwd, eigentijds deels betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken voorzolder met aansluitend een wasruimte en 4de slaapkamer. De overloop is afgewerkt met een lichte laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

De wasruimte is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-installatie (Vaillant HRV NL30C, 2009).

De 4de slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel die zorgt voor een fijne daglichtinval en extra ruimtelijk effect. Onder de dakschuinte is extra bergruimte gecreëerd achter de knieschotten.

BUITEN:
Direct achter de woning treft u een mooie overkapping zodat u in ieder weertype van uw tuin kunt genieten. De tuin is gelegen op het noorden en is aangelegd met een 2de terras achter in de tuin, een gazon, bestrating, stenen berging (v.v. elektra) en achterom.

ALGEMEEN:
– Lichte en ruime gezinswoning;
– 4 slaapkamers;
– Modern en eigentijds afgewerkt;
– Fijne tuin met overkapping, berging en achterom;
– In 2018/2019 zijn de keuken en het gehele sanitair vernieuwd;
– Overwegend voorzien van HR+ beglazing (2004) en dakisolatie;
– Het huis is voorzien van 8 zonnepanelen, de huur hiervoor bedraagt € 42,— per maand.

LOCATIE:
De Koppele 90 is gelegen in de wijk Vaartbroek, stadsdeel Woensel. Een fijne woonlocatie op loopafstand van 2 basisscholen (BS De Handreiking & OBS De Groene Vlinder), MBS School (SO+VSO), de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Tarwelaan (winkelcentrum Vaartbroek), een huisarts, dierenarts en een sportpark. Op een paar minuutjes lopen, begint het mooie Amandelpark, ideaal om te gaan wandelen of te joggen. Het prachtige natuurgebied de Dommelvallei is slechts gelegen op 5 minuten lopen. Binnen een straal van 15 minuten fietsen vindt u verder Winkelcentrum Woensel, het Catharina Ziekenhuis, bedrijvenpark Ekkersrijt & Esp en het Henri Dunantpark. Het centrum van Eindhoven is ongeveer 20 minuten fietsen, buslijn 4 brengt u in dezelfde tijd ook naar het NS station. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (John F Kennedylaan, A50, A2) bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top