SHARE
INTERESSE?

€ 300.000,- k.k.


Eindhoven – Cornelis Bloemaertstraat 41

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 300.000,- k.k.
Adres
Cornelis Bloemaertstraat 41
Plaats
Eindhoven
Postcode
5622 EB
Bouwjaar
1962
Perceel oppervlakte
259 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
91 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Ruime hoekwoning met een royale doorzonwoonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk), eigentijdse badkamer, onderhoudsarme achtertuin met veranda, grote garage en oprit. Gelegen in de sfeervolle wijk Barrier nabij scholen, winkels, openbaar groen, het centrum van Eindhoven en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:
Onderhoudsarme voortuin met een oprit en toegang tot de woning en garage. Op de oprit is voldoende plaats voor het parkeren van een auto.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, een handige trapkast, de gestoffeerde trapopgang, ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming (als bijverwarming) die doorloopt over de gehele begane grond.

Deels betegeld net toilet met een closet, fonteintje en raampje.

Zeer ruime T-vormige doorzonwoonkamer van maar liefst 35 m2. De kamer is nu ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte grenzend aan de keuken aan de achterzijde. Een schuifpui (v.v. een sunscreen) in het eetgedeelte geeft toegang tot de tuin, zo kunt u op mooie dagen ook echt uw tuin bij uw leefruimte betrekken. De woonkamer is afgewerkt met de uit de hal doorlopende tegelvloer met comfortabele vloerverwarming en spachtelputz wanden en plafond.

Open keuken met een modern keukenmeubel uit 2014 in U opstelling. De keuken biedt u veel berg- en werkruimte en is uitgerust met een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en spoelbak. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, de badkamer en de met een deur afgesloten trapopgang naar de 2de verdieping. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het huis en is circa 9 m2 groot. De kamer is voorzien van een elektrisch rolluik.

Slaapkamer 2 is momenteel in gebruik als de ouderslaapkamer en is voorzien van een rolluik. De kamer is circa 12 m2 groot en is gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 3 is circa 5 m2 groot en zou bijvoorbeeld ideaal te gebruiken zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. Deze kamer is tevens voorzien van een rolluik en is ook gelegen aan de achterkant van het huis.

Volledig betegelde moderne badkamer uit 2014 met een inloopdouche, vaste wastafel in meubel, design radiator en te openen raam.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken open zolder verdieping met de cv-installatie (Nefit Smartline, 2007), de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een dakraam. Door het plaatsen van een (nokverhogende) dakkapel bestaat de mogelijkheid om een volwaardige 4de slaap-, werk- of hobbykamer te realiseren.

BUITEN:
Onderhoudsarme ruime achtertuin met 2 verhoogde borders, bestrating, elektra, een grote overkapping achter in de tuin en de garage.

GARAGE:
Grote garage van circa 32 m2 (afmeting – 8,39 m x 3,81 m) aan de zijkant van de woning. De garage is voorzien van elektra en een elektrische stalen kanteldeur. Er is voldoende ruimte in de garage voor het parkeren van een auto.

ALGEMEEN:
– Ruime hoekwoning met een grote garage;
– Lichte en grote woonkamer van maar liefst 35 m2;
– In 2014 zijn zowel de keuken als de badkamer vernieuwd;
– De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming als bijverwarming;
– Het raam aan de voorzijde van de woonkamer en de slaapkamers op de 1ste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
– De schuifpui is voorzien van een sunscreen;
– Op de 2de verdieping kan een volwaardige 4de slaapkamer worden gerealiseerd;
– De woning is overwegend voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (geplaatst in september 2018);
– Mogelijkheid tot het parkeren van een auto op eigen terrein (op de oprit of in de garage).

LOCATIE:
De woning is gelegen in de sfeervolle karakteristieke wijk Barrier, stadsdeel Woensel. Het huis is gelegen nabij scholen, een grote speeltuin (speeltuinvereniging VOJ), de bekende “Eendjesvijver” en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Hendrik Staetslaan. Tevens is de woning gelegen nabij het Philips de Jonghpark, het Lieven de Keypark en Landgoed Vredeoord, hier kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen of joggen. Binnen een straal van 10 minuten fietsen vindt u het centrum van Eindhoven, Strijp-S, TU/e & Fontys, beide ziekenhuizen (Catharina Ziekenhuis & Maxima Medisch Centrum), de Woensel Westside Stores, het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt, winkelcentrum Woensel, diverse sportfaciliteiten aan de Marathonloop/Vijfkamplaan en beide NS stations (Strijp-S & Centraal). Buslijn 8 brengt u in circa 15 minuten naar het centrum van Eindhoven. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top