SHARE
INTERESSE?

€ 285.000,- k.k.


Eindhoven – Canneshof 6

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 285.000,- k.k.
Adres
Canneshof 6
Plaats
Eindhoven
Postcode
5627 GZ
Bouwjaar
1979
Perceel oppervlakte
188 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
105 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Aan een verkeersvrij hofje gelegen speels ingedeelde tussenwoning met een tuingerichte woonkamer, moderne eetkeuken, 3 slaapkamers, luxe sanitair en ruim 18 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten. Gesitueerd in de Achtse Barrier nabij scholen, openbaar groen, sportvoorzieningen en directe uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, het toilet, ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer. Het moderne toilet is geheel betegeld een voorzien van een zwevend closet en fonteintje.

Tuingerichte en speels in te delen woonkamer. Grote raampartijen aan beide zijden van de kamer zorgen voor een fijne daglichtinval. De kamer is afgewerkt met een mooie PVC vloer die doorloopt over de gehele begane grond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een praktische trapkast.

Moderne eetkeuken (2015) met een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken biedt veel berg- en werkruimte en is uitgerust met een koelkast, diepvries, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. De apparatuur is van het merk AEG. Er is voldoende ruimte in de keuken voor het plaatsen van een eettafel.

Portaal met een deur naar de achtertuin en de trap naar de 1ste verdieping.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers, een cv-kast en de badkamer. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking die doorloopt in de slaapkamers.

De cv-kast is voorzien van de cv-installatie (AWB) en de unit mechanische ventilatie.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het huis en 1 slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Luxe moderne geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met een stortdouche, vaste wastafel in meubel, zwevend closet en designradiator.

BUITEN:
Ruim 18 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidwesten en er is altijd wel een plekje in de schaduw of zon te vinden. De tuin ligt heerlijk beschut en is aangelegd met bestrating, borders met beplanting, diverse stroompunten, stenen berging (v.v. elektra) en vrije achterom.

ALGEMEEN:
– Heerlijk rustig gelegen aan een verkeersvrij hofje;
– Tuingerichte woonkamer;
– Moderne eetkeuken uit 2015;
– Luxe sanitair;
– 3 slaapkamers;
– Tuin op het zonnige zuidwesten met een berging en achterom;
– De elektra in de woning is 2015 vernieuwd;
– In 2019 is de begane grond aan de buitenzijde nog opnieuw geschilderd;
– Het huis is grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Energielabel C, geldig tot 19-12-2025.

LIGGING:
Canneshof 6 is gelegen in de wijk Achtse-Barrier, stadsdeel Woensel. Op loopafstand van 2 basisscholen (BS De Achtbaan en BS De klapwiek), een school voor voortgezet onderwijs (Frits Philips Lyceum), de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Biarritzplein en diverse sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan en Marathonloop. Een grote groene zone, die de gehele wijk doorkruist, ligt nabij de woning. Hier kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen of joggen. Op korte fietsafstand gelegen van 1 andere basisschool (BS De Vierring), een gezondheidscentrum, een apotheek, tandarts en de winkels aan de Ardechelaan. Recreatiepark Aquabest is nog geen 10 minuten fietsen, hier kunt u bijvoorbeeld zwemmen, vissen of lekker genieten van een drankje bij Beachclub Sunrise. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top