SHARE
INTERESSE?

€ 369.000,- k.k.


Eindhoven – Cahorslaan 71

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 369.000,- k.k.
Adres
Cahorslaan 71
Plaats
Eindhoven
Postcode
5627 BN
Bouwjaar
1984
Perceel oppervlakte
199 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
148 m2
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Heerlijk ruime gezinswoning met een doorzonwoonkamer, open keuken, mooie serre, 4 slaapkamers, complete badkamer en achtertuin met een dubbele garage. Gesitueerd in de Achtse Barrier nabij scholen, openbaar groen, sportvoorzieningen en directe uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast (vernieuwd in 2016), het toilet, de trapopgang naar de verdieping, ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een tegelvloer met vloerverwarming die doorloopt in de woonkamer en keuken.

Modern geheel betegeld toilet met een inbouwcloset en fonteintje.

Lichte doorzonwoonkamer met in het hart van de woonkamer een sfeervolle haard. Een schuifpui aan de achterzijde geeft toegang tot de serre. De woonkamer is afgewerkt met de uit de hal doorlopende tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een handige trapkast.

Open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling met veel bergruimte. De keuken is uitgerust met een 5-pits keramische kookplaat, vaatwasser, combioven en spoelbak. Een deur geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van op afstand bedienbare rolluiken, een hor voor het raam en een airco installatie.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het huis en is tevens voorzien van een rolluik (op afstand bedienbaar), een hor voor het raam en een airco.
Slaapkamer 3 beschikt ook over een op afstand bedienbaar rolluik en een hor voor het raam. Daarnaast is de kamer ook gelegen aan de achterzijde van de woning.

Geheel betegelde badkamer met een douche, inbouwcloset, vaste wastafel, badkamermeubel met veel bergruimte, designradiator, whirlpool bad, coax tv aansluiting en comfortabele vloerverwarming.

2DE VERDIEPING:
Voorzolder met aansluitend een berging, wasruimte en 4de slaapkamer. De voorzolder is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamer. Op de verdieping is een extra stoppenkast aanwezig.

De berging is voorzien van de unit zonnepanelen en biedt daarnaast nog veel bergruimte.

Wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie (Nefit), inbouwspots en kast met vaste wastafel.

4de slaapkamer met grote dakkapellen aan beide zijden die zorgen voor een fijne daglichtinval en ruimtelijk effect. Beide dakkapellen zijn voorzien van draai-/kiep kozijnen met horren en rolluiken. De kamer beschikt verder over een inloopkast, airco en inbouwspots.

BUITEN:
Direct achter de woning treft u een mooie luxe serre met 2 lichtkoepels, vloerverwarming (!) en een schuifdeur. Zo kunt u in ieder weertype van uw tuin genieten. De tuin is gelegen op het noordwesten en is verder aangelegd met 2 terrassen, gazon en border met beplanting. Achter in de tuin staat een dubbele garage.

GARAGE:
De dubbele garage is deels in gebruik als loungeruimte. Deze ruimte is voorzien van elektra en een laminaatvloer. De ruimte zou bijvoorbeeld ook ideaal te gebruiken zijn voor een kantoor aan huis.
Het andere gedeelte van de garage is in gebruik als garage/berging. De garage heeft verder een bergvliering, extra stoppenkast en beschikt ook over 2 elektrische kanteldeuren (waarvan 1 met een loopdeur). Deze kanteldeuren komen uit op het terrein gelegen achter het huis.

ALGEMEEN:
– Ideale gezinswoning;
– Ruime doorzonwoonkamer met een mooie serre;
– Open keuken met veel kastruimte;
– 4 slaapkamers, allen v.v. op afstand bedienbare rolluiken en een hor voor het raam. 3 van de kamers beschikken ook over een eigen airco;
– Eigentijds sanitair;
– Fijne achtertuin;
– Dubbele multifunctionele garage;
– Het huis is voorzien van 18 zonnepanelen, dit zorgt voor een opbrengst van circa 3500-4000 KWh per jaar;
– De woning beschikt over een alarm systeem en camera beveiliging;
– Energielabel A, geldig tot 18-08-2027.

LIGGING:
Cahorslaan 71 is gelegen in de wijk Achtse-Barrier, stadsdeel Woensel. Op loopafstand van 2 basisscholen (BS De klapwiek & BS De Achtbaan), een school voor voortgezet onderwijs (Frits Philips Lyceum), de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Biarritzplein, een apotheek, tandarts en diverse sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan en Marathonloop. Een grote groene zone, die de gehele wijk doorkruist, ligt nabij de woning. Hier kunt u bijvoorbeeld heerlijk wandelen of joggen. Op korte fietsafstand gelegen van 2 andere basisscholen (BS De Vierring & BS De Spaaihoeve), een gezondheidscentrum en de winkels aan de Ardechelaan. Recreatiepark Aquabest is nog geen 10 minuten fietsen, hier kunt u bijvoorbeeld zwemmen, vissen of lekker genieten van een drankje bij Beachclub Sunrise. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top