SHARE
INTERESSE?

€ 299.000,- k.k.


Eindhoven – Brugmanstraat 70

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 299.000,- k.k.
Adres
Brugmanstraat 70
Plaats
Eindhoven
Postcode
5621 BZ
Bouwjaar
1938
Perceel oppervlakte
129 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
109 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

In 2019 gerenoveerd jaren ’30 herenhuis met een 11 meter diepe woonkamer, moderne open keuken, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer en tuin met een berging en achterom. Centraal gelegen nabij een basisschool, winkels, Strijp-S, het Philips de Jonghpark, de Internationale School en het centrum van Eindhoven. 

BEGANE GROND:
Entree/hal met de wit gelakte trapopgang naar de 1ste verdieping, ruimte voor een kapstok, het toilet en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een fraaie terrazzovloer. Het moderne toilet is is voorzien van een inbouwcloset en fonteintje.

Ruim 11 meter diepe aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is in te delen met een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte, grenzend aan de keuken, aan de achterzijde. Het zitgedeelte is voorzien van een karakteristieke erker en heeft toegang tot een handige trapkast (v.v. de meterkast). Het eetgedeelte aan de achterzijde is voorzien van een daklicht voor een fijne daglichtinval en heeft middels een deur toegang tot de tuin. De kamer is afgewerkt met een mooie lamelparketvloer en strakke stucwerk wanden en plafond.

Open keuken met een modern keukenmeubel met een spoeleiland met voldoende berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis (incl. separate wokbrander), RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesgedeelte, combioven en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een praktische verdiepte kelderkast.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 (ca. 12 m2) is gelegen de aan de voorzijde van de woning en loopt over de gehele breedte van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een fijne daglichtinval en daarnaast is de kamer voorzien van een inbouwkast.

Slaapkamer 2 (ca. 9 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer beschikt tevens over een inbouwkast.

Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met een hand- en stortdouche, designradiator, inbouwcloset en vaste wastafel in meubel. Een deur geeft toegang tot een dakterras.

Het (nog aan te leggen) dakterras is gelegen op het noordwesten en biedt een uitzicht op de omliggende omgeving.

2DE VERDIEPING:
Via een vaste trap te bereiken open zolderruimte. De ruimte beschikt over 1 dakraam, dakkapel en de cv-installatie (Remeha, 2019). De kamer is ideaal te gebruiken als 3de slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer.

BUITEN:
Achtertuin gelegen op het westen met bestrating, een berging en vrije achterom.

ALGEMEEN:
– Voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
– Gerenoveerd in 2019;
– Sanitair en keuken zijn nog hagelnieuw – u bent echt de eerste gebruiker;
– Volgens ons een instapklaar huis. U kunt vrijwel direct verhuizen. De woning is overigens ook direct beschikbaar.

LIGGING:
Brugmanstraat 70 is gelegen in de wijk Groenewoud, stadsdeel Woensel. De woning op loopafstand gelegen van basisschool ’t Palet (v.v. predicaat Excellente School), een gezondheidscentrum, diverse winkels (b.v. Woensel Westside Stores) en 2 supermarkten, het Philips de Jonghpark en diverse horeca gelegenheden. In een straal van 5 tot 15 minuten fietsen vindt u het , Strijp-S en station Strijp-S/Beukenlaan, het winkelgebied aan de Kruisstraat/Woenselse Markt, het centrum van Eindhoven, NS station Eindhoven, het Maxima Medisch Centrum & het Catharina Ziekenhuis, de Internationale School en de TU/e & Fontys. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.