SHARE
INTERESSE?

€ 425.000,- k.k.


Eindhoven – Armagnaclaan 57

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 425.000,- k.k.
Adres
Armagnaclaan 57
Plaats
Eindhoven
Postcode
5627 BK
Bouwjaar
1985
Perceel oppervlakte
276 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
123 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Aan een groen plantsoen gelegen luxe afgewerkte hoekwoning met een diepe uitgebouwde woonkamer, moderne open keuken, master bedroom met inloopkast, 2 verdere slaapkamers, luxe sanitair, tuin met een overkapping en achterom, 2 bergingen en eigen oprit. Gesitueerd in de kindvriendelijke wijk Achtse Barrier nabij scholen, openbaar groen, sportvoorzieningen en directe uitvalswegen.

VOORZIJDE:
Oprit met toegang tot de woning, de berging en achtertuin. De berging is voorzien van een kastenwand met de aansluitingen voor de wasmachine.

BEGANE GROND:
Entree/hal met het toilet, de meterkast, trapopgang met geïntegreerde verlichting en toegang tot de woonkamer. Het toilet is geheel betegeld voorzien van een urinoir, inbouwcloset en fonteintje.

Open keuken, aan de voorzijde van het huis, net een keukenmeubel in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwspots, combioven, koel-/vriescombinatie, inbouw koffiemachine en spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een trapkast.

Diepe uitgebouwde woonkamer met een gashaard en op maat gemaakte kast (ter overname). Een zijraam en grote raampartij met tuindeuren zorgen voor veel lichtinval. De kamer is afgewerkt met een houten vloer en stucwerk wanden en -plafond.

1STE VERDIEPING:
Overloop met de master bedroom, een 2de slaapkamer en de badkamer.

Ware master bedroom van circa 25 m2 met een inloopkast en airco. De kamer is gelegen aan de voorzijde van het huis.

Slaapkamer 2 is gesitueerd aan de achterzijde van het huis en is circa 7 m2 groot.

Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche met hand- en stortdouche, dubbele vaste wastafel in meubel, inbouwcloset, designradiator, inbouwspots, ligbad, geïntegreerde speakers, inbouw tv en dakraam.

2DE VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken open zolderverdieping met de 3de slaapkamer. De kamer is voorzien van een dakraam, dakkapel met inbouwspots, bergruimte onder de schuine kanten en een vaste kast met de opstelling cv-installatie.

BUITEN:
Achter- en zijtuin gelegen op het noordwesten met een terras, kunstgras gazon, overkapping, boomhut, borders met bomen, jacuzzi, berging en eigen achterom naar de oprit.

ALGEMEEN:
– Hoogwaardig en luxe afgewerkte hoekwoning;
– Uitgebouwde woonkamer met een open keuken;
– Master bedroom met een inloopkast & airco en 2 verdere slaapkamers;
– Luxe sanitair;
– Tuin met een overkapping, jacuzzi, berging, boomhut en achterom;
– Oprit en 2de berging aan de voorzijde van het huis;
– De ramen aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken;
– Recent zijn overal nieuwe stompe deuren geplaatst in de woning;
– Geen directe buren aan de linkerzijde;
– De koper dient er rekening mee te houden dat bij verkoop een voorbehoud van financiering van maximaal de vraagprijs zal worden toegestaan.

LIGGING:
Armagnaclaan 57 is gelegen aan een groen plantsoen met speelvoorziening van de kinderen in de wijk Achtse-Barrier, stadsdeel Woensel. Op loopafstand van 2 basisscholen (BS De klapwiek & BS De Spaaihoeve), een school voor voortgezet onderwijs (Frits Philips Lyceum), de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Biarritzplein, een apotheek, tandarts en diverse sportvoorzieningen aan de Vijfkamplaan en Marathonloop. Een grote groene zone, die de gehele wijk doorkruist, ligt nabij de woning. Op korte fietsafstand gelegen van 2 andere basisscholen (BS De Vierring & BS De Achtbaan), een gezondheidscentrum en de winkels aan de Ardechelaan. Recreatiepark Aquabest is nog geen 10 minuten fietsen, hier kunt u bijvoorbeeld zwemmen, vissen of lekker genieten van een drankje bij Beachclub Sunrise. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

    Ik heb zeker interesse in deze woning.



    Chat openen
    1
    💬 Heeft u vragen?
    Hendrix & Huybregts Makelaars
    Hallo, welkom bij Hendrix & Huybregts Makelaars waarmee kunnen we u helpen?