SHARE
INTERESSE?

€ 260.000,- k.k.


Eindhoven – Adelaertstraat 6

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 260.000,- k.k.
Adres
Adelaertstraat 6
Plaats
Eindhoven
Postcode
5625 HD
Bouwjaar
1965
Perceel oppervlakte
137 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
104 m2
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Aan een plantsoen met speeltuin gelegen modern afgewerkte gezinswoning met een uitgebouwde grote woonkamer, semi-open keuken, 3 slaapkamers, luxe sanitair en zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom. Gelegen in de kindvriendelijk wijk Jagershoef nabij het Henri Dunantpark, scholen, winkelcentrum WoenselXL en directe uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast (7 groepen en 2 aardlekschakelaars), het toilet, de trapopgang naar de 1ste verdieping, ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer. De hal is afgewerkt met een Afzelia houten vloer die doorloopt in de woonkamer. Deels betegeld toilet met een closet en fonteintje.

De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een 8,4 meter diepe kamer van circa 29 m2 is ontstaan. De kamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en is afgewerkt met de uit de hal doorlopende Afzelia houten vloer en strakke stucwerk wanden. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor een heerlijke lichte kamer.

Semi-open keuken met een keukenmeubel in hoekopstelling met veel berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis (Atag), combioven (Bauknecht), vaatwasser (Indesit), koelkast en 1,5 spoelbak. Een deur (af te sluiten met een rolluik) geeft toegang tot de tuin.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 2 slaapkamers, de badkamer, een handige inbouwkast en separaat toilet. De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het huis en is circa 10 m2 groot. De kamer is voorzien van een raam met houten kozijnen, dubbele beglazing en een rolluik.
Slaapkamer 2 is circa 12 m2 groot en is gelegen aan de achterzijde van het huis. De kamer is tevens voorzien van een rolluik en heeft middels een deur toegang tot een groot balkon over de volle breedte van het huis. Het balkon is gelegen op het zuiden en heeft uitzicht op de omliggende tuinen.

Luxe geheel betegelde badkamer met een douche, ligbad, vaste wastafel, inbouwcloset, designradiator en te openen raam (v.v. een rolluik) voor natuurlijke ventilatie.
Separaat modern geheel betegeld toilet met een inbouwcloset, design radiator en fonteintje.

2DE VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken voorzolder met een dakraam, de cv-installatie (Remeha Tzerra, 2017), de aansluitingen voor de wasmachine en aansluitend een 3de slaapkamer.

De 3de slaapkamer is voorzien van een grote dakkapel met inbouwspots die zorgt voor een fijne daglichtinval en een extra ruimtelijk effect. Deze kamer heeft bergruimte onder de dakschuinte en is afgewerkt met een laminaatvloer.

BUITEN:
Fijne achtertuin gelegen op het zonnige zuiden met 2 terrassen, borders met beplanting, een gazon, bestrating, stenen berging en achterom.

ALGEMEEN:
– Ideale gezinswoning;
– Modern afgewerkt;
– 3 slaapkamers;
– Zonnige tuin op het zuiden;
– De achterdeur en ramen op de 1ste verdieping zijn voorzien van rolluiken;
– Voorzien van HR++ beglazing;
– Energielabel C, geldig tot 05-10-2026;
– Gelegen aan een groen plantsoen.

LIGGING:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijk wijk Jagershoef, stadsdeel Woensel. Schuin tegenover de woning is een mooie groenstrook met voetbalveldje en speeltuin waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Een minuutje verderop is het Henri Dunantpark waar u bijvoorbeeld heerlijk kunt wandelen en waar de kinderen tevens kunnen spelen in het grote speelpark de Splinter. Tevens op slechts een paar minuten fietsen van winkelcentrum WoenselXL, de winkels aan het Nederlandplein, scholen en sportvoorzieningen. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u snel in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.



Makelaar Eindhoven - Back to Top