SHARE
INTERESSE?

€ 365.000,- k.k.


Eindhoven – Roostenlaan 39

Status
Verkocht
Koopprijs
€ 365.000,- k.k.
Adres
Roostenlaan 39
Plaats
Eindhoven
Postcode
5644 GA
Bouwjaar
1928
Perceel oppervlakte
168 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
117 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

In 2017/2018 grotendeels gerenoveerde en ruime eindwoning met een diepe woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers, nieuwe badkamer, berging en tuin met eigen achterom. Gelegen in de gewilde woonwijk Gerardusplein nabij scholen, sportfaciliteiten, winkels, openbaar groen en directe uitvalswegen.

BEGANE GROND:
Entree/hal met de meterkast, ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer.

Ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning met een fraaie karakteristieke erker (v.v. rolluiken). De kamer is afgewerkt met een gloednieuwe visgraat parketvloer, strakke stucwerk wanden en stucwerk plafond met inbouwspots.

Aanbouw met een eetkamer, moderne open nieuwe keuken en bijkeuken. Vanuit de eetkamer heeft u middels tuindeuren (v.v. elektrische rolluiken) toegang tot de tuin.
De moderne open keuken is voorzien van een keukenmeubel in wandopstelling en keukeneiland met veel berg- en werkruimte. De keuken is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, 2 ovens en spoelbak. De keuken geeft u toegang tot een praktische trapkast.

Bijkeuken met een toilet en de cv-installatie (Remeha, 2017).

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afgewerkt met een nette laminaatvloer welke doorloopt in de slaapkamers.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De grotere slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een erker. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast.

Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, inbouwcloset, vaste wastafel in meubel en inbouwspots.

2DE VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken open en lichte zolder verdieping met 4 dakramen. Men kan hier op eenvoudige wijze een 4de slaap-, werk- of hobbyruimte creëren.

BUITEN:
Geheel omheinde achtertuin gelegen op het oosten met een terras, bestrating, achterom en vrijstaande berging.

ALGEMEEN:
– Voorzien van dubbel glas en dakisolatie;
– Woning is grotendeels gerenoveerd in 2017;
– Volgens ons een instapklaar huis. U kunt vrijwel direct verhuizen. De woning is overigens ook direct beschikbaar.

LOCATIE:
Roostenlaan 39 is gelegen in de wijk Geradusplein, stadsdeel Stratum. Op loopafstand van een basisschool (BS De Talisman) en de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan de Roostenlaan. Tevens is de woning gelegen op korte fietsafstand van de school voor middelbaar onderwijs (St Joris College), diverse sportfaciliteiten (zwembad De Tongelreep, Indoor Sportcentrum, IJssportcentrum Eindhoven etc.), landgoed Eikenburg, de Hightech Campus, de Genneper Parken en natuurgebied De Stratumse Heide. Het centrum van Eindhoven is slechts 10 minuten fietsen. Diverse buslijnen in de buurt brengen u in circa dezelfde tijd naar het centrum. Door de ligging nabij directe uitvalswegen (Leenderweg, oprit A2/N2 en De Ring) bent u snel onderweg in alle windrichtingen. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.