SHARE
INTERESSE?

€ 499.000,- k.k.


Eindhoven – Leanderlaan 11

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 499.000,- k.k.
Adres
Leanderlaan 11
Plaats
Eindhoven
Postcode
5631 LC
Bouwjaar
1964
Perceel oppervlakte
539 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
164 m2
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Brochure

Foto's

Meer foto's...

Informatie

Heerlijk lichte vrijstaande woning met een royale woonkamer, separate eetkeuken, 3 slaapkamers, inpandige garage en fraai aangelegde achtertuin met een berging en eigen achterom. Gelegen in de woonwijk “Oude Gracht” nabij een groene zone, scholen, winkels en op nog minder dan 15 minuten fietsafstand ligt het centrum van Eindhoven, de ziekenhuizen (Catharina en Maxima Medisch Centrum), de TU/e, Fontys Hogeschool en het Winkelcentrum Woensel.

BUITEN:
Fraai aangelegde voortuin met een oprit en toegang tot de woning en inpandige garage.

BEGANE GROND:
Lichte entree die over gaat in de woonkamer. Vanuit de entree heeft u toegang tot het toilet, de meterkast en trapopgang naar de 1ste verdieping. Het toilet is deels betegeld en voorzien van een staand closet en fonteintje.

Royale woonkamer (circa 47 m2) met heerlijke grote raampartijen die zorgen voor een optimale daglichtinval en daarnaast een mooi uitzicht bieden op de tuin. Verder beschikt de woonkamer over een sfeervolle open haard en praktische trapkast. De woonkamer is afgewerkt met vloerbedekking en stucwerk wanden. Een schuifdeur biedt toegang tot de achtertuin.

Separate eetkeuken met een net keukenmeubel in U-opstelling en voorzien van een houten werkblad. De keuken is uitgerust met een kookplaat, oven, magnetron, koelkast, spoelbak, vaatwasser (ter overname) en afzuigkap. De keuken is evenals de woonkamer heerlijk licht en een loopdeur biedt direct toegang tot de achtertuin. Tevens vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage.

Inpandige garage met houten opslaande deuren en voorzien van elektra. De garage biedt voldoende ruimte voor het stallen van 1 auto.

1STE VERDIEPING:
Overloop met aansluitend 3 slaapkamers en de badkamer.

2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en 1 slaapkamer aan de achterzijde. De grotere slaapkamers aan de voor- en achterzijde hebben beiden de beschikking over een grote inbouwkast en toegang tot een eigen balkon. Alle 3 de slaapkamers zijn erg ruim en licht en zijn afgewerkt met vloerbedekking.

Deels betegelde badkamer met een ligbad, douche, closet en vaste wastafel.

2DE VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken open zolderruimte. De zolderruimte is voorzien van de cv-installatie (lease), een dakkapel en bergruimte onder de schuine kanten. De mogelijkheid bestaat om hier op eenvoudige wijze 1 of 2 aparte slaapkamers te realiseren.

BUITEN:
Fraai aangelegde en volop privacy biedende royale achtertuin met direct achter de woning een terras met vijverpartij, gazon, verschillende borders met beplanting, bomen, houten berging en vrije achterom. Door de grootte van de tuin is altijd een plekje in de zon te vinden.

ALGEMEEN:
– Vrijstaande woning met een inpandige garage.
– Grote leefruimtes;
– Mogelijkheid tot het creëren van 1 of 2 extra slaapkamers op de 2de verdieping;
– Heerlijk lichte woning door de grote raampartijen op alle verdiepingen.

LIGGING:
De Leanderlaan 11 is gelegen in de gewilde woonwijk “Oude Gracht”. Een fraaie als zowel een praktische locatie. Binnen een minuut lopen van een groene zone richting de Karpendonkse Plas en Wandelpark Eckart. Tevens op loopafstand de winkels voor de dagelijkse boodschappen aan het Cassandraplein, het gezellige winkelcentrum Woensel en diverse scholen zoals EBS Online, Summa College, Wethouder Van Eupenschool en de Vrije School. Op korte fietsafstand (binnen 15 minuten) vindt u het Maxima Medisch Centrum, Catharina Ziekenhuis, TU/e & Fontys, Winkelcentrum Woensel, het NS station en het centrum van Eindhoven. De woning is ook met het openbaar vervoer met diverse buslijnen snel te bereiken. Door de ligging nabij directe uitvalswegen bent u met de auto snel onderweg in alle windrichtingen.

Video

plattegronden

Ligging

Contact

Ik heb zeker interesse in deze woning.